按揭买房能卖房吗,法律怎么规定律师解答共有2条法律分析:按揭的房子是可以卖的,因为按揭的房子是抵押给银行的。有贷款的房子怎么卖有贷款的房子怎么卖请问有贷款的房子怎么卖?来自网友那些花尔有贷款的房子要卖可以提前还贷如果房子有贷款，按揭房卖了之后,贷款会和卖出去的房子一并转移到购房人的身上，这种贷款转移被称为“转按揭”,只有办理了“转按揭贷款”,按揭房才可以卖给购房人。
按揭房卖了贷款怎么办律师解答共有2条按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款,或者退房等产生了问题,可以与银行协商解决。按揭房卖掉要亏20万左右,目前,很多购房者选择按揭贷款的方式来购房,然而很多人都知道按揭贷款,但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房,最重要的就是先将贷款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了。
房子即便沒有结清贷款,购房者也是能够售卖房子的,沒有结清贷款的房子假如要售卖得话,能够选择二种方法:一是选择提前还房贷。若按揭房已取得了房产证,可以转按揭的方式将其出售。就是将个人住房出售让给第三人,并申请贷款变更手续,包括:借款期限。贷款没还清的房子也是可以卖的,但是相比贷款已经还清的房子来说比较麻烦,具体有三种方式1:用客户的首付款去还贷款,2:转按揭。
贷款房屋可以通过下列方法买卖:1、用首付款还房贷。借款人可以先让买家付首付款,然后凑齐还款资金把贷款还清,解除抵押后卖出去;2、办理转按揭，贷款房是可以卖的,相关的规定是:转按揭。把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，如果房子的贷款还没有还清,就想把房子转手的话也是可以的,这时候我们可以请中介公司来帮忙,只需要缴纳一笔中介费就可以了。